Bintaro Jaya

perusahaan asal Indonesia

Bintaro Jaya adalah suatu kota mandiri yang dikembangkan oleh Jaya Real Property (dahulu bernama PT Bintaro Jaya). Kota ini dibangun pertama kali pada tahun 1979.[1] Bintaro Jaya menjadi populer sejak dibukanya Jalan Tol Ulujami-Serpong (Jakarta-Serpong). Kota mandiri ini pertama kali dikembangkan di Jakarta Selatan dan meluas ke Kota Tangerang Selatan, Banten. Kini, luasnya telah mencapai 1.000 hektar.

Bintaro Jaya
LokasiKota Tangerang Selatan, Banten (sektor 2-9)
Jakarta Selatan (sektor 1 dan sebagian kecil 2), Indonesia
StatusSelesai, pembangunan baru dilakukan
Peletakan batu pertama1979
Situs resmiwww.bintarojaya.id
Perusahaan
PemilikPT Pembangunan Jaya
ManagerPT Jaya Real Property
Rincian teknis
Ukuran lahanLicense : 2,499 Ha ( data Desember 2018 )

Nama Bintaro diambil dari nama Kelurahan Bintaro, yang juga mengambil nama tanaman Bintaro (Cerbera manghas), sedangkan Jaya berasal dari nama pengembangnya, yakni PT Pembangunan Jaya.

Sejarah sunting

Bintaro Jaya dikembangkan sejak tahun 1979 oleh PT Jaya Real Property Tbk, salah satu anak perusahaan PT Pembangunan Jaya yang sahamnya mayoritas milik Pemprov DKI Jakarta. Jaya Property selama lebih dari seperempat abad telah dikenal sebagai salah satu perusahaan realestat di ibu kota. PT Pembangunan Jaya melakukan pembangunan dan manajemen proyek perumahan dan properti, antara lain adalah Graha Raya, Puri Jaya, Plaza Bintaro Jaya, Plaza Slipi Jaya, dan Pusat Perdagangan Senen blok IV–V. PT Jaya Real Property Tbk telah terdaftar pada Bursa Efek Jakarta sejak tahun 1994.[1]

Bintaro Jaya sebagai proyek pengembangan perusahaan PT Jaya Real Property Tbk adalah yang pertama yang memperkenalkan konsep "kota taman" di Indonesia. Dua puluh enam tahun kemudian, Bintaro Jaya memakai slogan "The Professional's City" untuk mencerminkan strategi pemasarannya sebagai hunian pilihan bagi kaum intelektual dan profesional Jakarta. Fasilitas pendukung seperti sekolah, perniagaan, kesehatan, dan perumahan dengan lingkungan fisik dan sosial yang dirancang dengan baik untuk memenuhi kebutuhan penghuninya akan hunian yang nyaman untuk ditinggali.

Sektor dan Distrik sunting

Seiring berjalannya konsep baru, maka wilayah terbaru tidak menggunakan sistem sektor, tetapi dengan menggunakan sistem distrik.[2]

  • 1
  • 2
  • 3
  • 3A
  • 4
  • 5
  • 6 (Distrik Menteng)
  • 7 (CBD)
  • 8 (Distrik Kebayoran)
  • 9
  • 10 (Distrik Permata, Emerald, dan Discovery)
  • 11
  • 12
  • 13

Sektor sunting

Kotapraja awalnya dibagi menjadi 9 sektor. Sektor 1 dan 2 kota mandiri terletak di Kecamatan Pesanggrahan, Jakarta Selatan, sedangkan sektor 3 hingga 9 berlokasi di Kecamatan Pondok Aren dan Ciputat, Kota Tangerang Selatan, Banten. Kawasan pusat bisnis Bintaro Jaya terletak di Sektor 7, menampung perkantoran, mal, apartemen, dan ruko ritel.

Administratif Kecamatan di sektor Bintaro Jaya
Sektor Bintaro Jaya Kelurahan Kecamatan / Kota Kode Pos
1 Bintaro Pesanggrahan, Jakarta Selatan 12330
2 Rengas,
Bintaro
Ciputat Timur, Kota Tangerang Selatan, Banten
Pesanggrahan, Jakarta Selatan
15412,
12330
3 Pondok Betung Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten 15221
3A Pondok Ranji Ciputat Timur, Kota Tangerang Selatan, Banten 15412
4 Pondok Karya Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten 15225
5 (Puter-Pisok) Jurang Manggu Timur Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten 15222
5 (Pisok) Pondok Ranji Ciputat Timur, Kota Tangerang Selatan, Banten 15412
5 (Perkici) Jurang Manggu Barat Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten 15223
6 (Cikini) Jurang Manggu Barat Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten 15223
8 (River Park) Pondok Jaya Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten 15224
9 (Rajawali) Pondok Pucung Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten 15229
9 (Kasuari, Maleo, Flamingo,
Mertilang, Kucica, Elang)
Pondok Pucung Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten 15229

Distrik sunting

Dalam perluasannya, distrik-distrik ditambahkan seiring transisi pengembang ke pengembangan perumahan yang lebih berbasis klaster. Beberapa kabupaten diberi nama berdasarkan lingkungan di Jakarta (Menteng, Senayan, Kebayoran).

Administratif Kecamatan di distrik Bintaro Jaya
Distrik Bintaro Jaya Kelurahan Kecamatan Kode Pos
Discovery Residences Parigi Lama Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten 15227
Emerald Bintaro Parigi Lama Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten 15227
Graha Taman Bintaro Pondok Pucung Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten 15229
Kebayoran Residences Pondok Jaya Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten 15224
Kebayoran Village Pondok Pucung Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten 15229
Menteng Bintaro Pondok Ranji Ciputat Timur, Kota Tangerang Selatan, Banten 15412
Puri Bintaro Sawah Baru Ciputat, Kota Tangerang Selatan, Banten 15413
Permata Bintaro Pondok Pucung Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten 15229
(Adora, Calysta, Oriana, Vania) Permata Jombang Ciputat, Kota Tangerang Selatan, Banten 15414
Senayan Bintaro Pondok Pucung Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten 15229
Mahagoni-Althia Parigi Lama Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten 15227

Jalan Utama sunting

 
Salah satu jalan utama di Bintaro Jaya

Ada beberapa jalan utama di Bintaro Jaya, yaitu:[2]

Bintaro Jaya sunting

Jalan Utama sunting

  • Boulevard Bintaro Jaya
  • Lingkar Bintaro XChange
  • Lingkar Bintaro Plaza
  • Lingkar Bintaro Jaya (rencana)
  • Bintaro Utama 1-9
  • Jendral Sudirman
  • MH Thamrin
  • HR Rasuna Said
  • Senayan Utama

Jalan Sekunder sunting

  • Akses UPJ
  • Akses Discovery Aluvia
  • Menteng Utama
  • Kebayoran Residences
  • Emerald Utama
  • Puri Utama
  • Permata Bintaro
  • Discovery
  • Kasuari
  • Rajawali
  • Elang
  • Maleo
  • Titihan

Non-Bintaro Jaya sunting

  • Tegal Rotan
  • Cendrawasih
  • Jombang Raya
  • Kec. Pondok Aren
  • Pondok Betung Raya
  • Taman Makam Bahagia
  • Parigi Raya
  • Tentara Pelajar

Fasilitas sunting

Rumah Sakit sunting

 
Area belakang dari Rumah Sakit Premiere Bintaro sebagai salah satu fasilitas kesehatan di Bintaro Jaya

Pendidikan sunting

Tempat Ibadah sunting

  • Masjid Raya Bintaro Jaya
  • Masjid An-Nashr
  • Masjid Ash Shaff
  • GRII Bintaro

Taman sunting

  • Kebayoran Park Bintaro
  • Menteng Park Bintaro

Pusat Perbelanjaan sunting

  • Bintaro Jaya Xchange
  • Trans Park Bintaro (usaha bersama dengan Trans Property)
  • Bintaro CBD Plaza

Pasar sunting

  • Pasar Modern Bintaro Jaya
  • Pasar Modern Emerald Bintaro Jaya

Rekreasi sunting

  • BXSea Bintaro Jaya

Akses Jalan Tol sunting

Transportasi sunting

Angkutan darat sunting

Angkutan rel sunting

Lihat juga sunting

Referensi sunting

  1. ^ a b "Bintaro Jaya". www.bintarojaya.id. Diakses tanggal 2022-06-19. 
  2. ^ a b Direktori Pengelola Kawasan Bintaro Jaya 2009-2010. Tangerang Selatan, Banten: PT Jaya Real Property. 2009. 

Pranala luar sunting